Как правильно вложить деньги в покупку квартиры, чтобы получать рентный доход от аренды? Многие инвесторы вкладывают свои сбережения в недвижимость, считая это наиболее защищенным и менее рискованным способом вложения денег. Конечно игра на бирже, покупка акций различных компаний, покупка и продажа валюты сегодня могут приносить намного больше, чем полученный доход от аренды купленной квартиры. Но согласитесь, что  можно и вообще не получить дохода, а просто проиграть и уменьшить свои сбережения.

Покупка квартиры сегодня  является самым надежным способом получать гарантированную прибыль в нашей стране. Считается , что доход в размере 5% от вложенных средств в недвижимость в Москве является нормальным и  выгодным. На примере аренды квартир в Кожухово, посчитаем процентный доход от аренды квартиры.  На февраль 2016 года средняя цена квартиры в Кожухово на вторичном рынке составляет 5.2 миллиона рублей.  Сдать такую квартиру в  Кожухово можно в среднем за 23 000 рублей в месяц. Например, в нашем агентстве недвижимости Офис «Косино», расположенном в Кожухово, по адресу у. Рудневка 21, выставлена в рекламу на «сдать квартиру в Кожухово»   за 23 тысячи рублей в месяц однокомнатная квартира по адресу ул. Рудневка, дом 23.

Если посчитать процент от вложенных средств на эту квартиру, то получится как раз около 5% дохода. 5% от 5,2 миллионов рублей составляет 260 000 рублей. 23 тысячи за 12 месяцев будет составлять 276 000 рублей. Минус коммунальные платежи, налог и мы получим примерно 5% дохода.

Сбербанк России принимает в феврале 2016 года вклады под 7, 7 % годовых. Думайте сами, решайте сами, что выгоднее безопаснее.

Есть еще более выгодные  способы вложения  денег в аренду квартир. Например, можно выбрать не дорогую, с точки зрения продажи квартиры, но более выгодную однокомнатную квартиры для аренды. Такие квартиры , как правило. выгодно сдавать в тех районах, где много  создано рабочих мест. Например, рядом с большими ТРЦ, заводами, или в старых районах Москвы, где есть промзона, но мало жилья. Доход от аренды таких квартир может достигать 7% - 9 % от вложенных средств. Инвестирование в Кожухово, это правильно и выгодно. Так как, помимо стандартного дохода от аренды квартиры в Кожухово, вы еще получите прирост капитала после роста цен в районе после ввода  метро в Кожухово.