Одни из основных признаков мошеннических действий с квартирами при сделках по купле-продаже квартиры:
1. Квартира, как правило,
снимается в аренду у собственника квартиры на длительный срок. Как правило,
наниматель и собственник квартиры обходятся без посредников или пользуются услугами частных маклеров. При
заключении договора аренды снимаются копии паспортов и свидетельств о
собственности на квартиру.
2. Хозяин квартиры, как правило,
проживает весь период аренды за городом или вообще за границей РФ. Собственник соответственно сдает квартиру на
длительный срок и не появляется в подъезде, не видится с соседями.
3. Мошенники путем подделки
документов переоформляют квартиру в собственность на другого подставного
человека. Этот новый владелец затем
продает квартиру по новым документам, зарегистрированным в установленном
порядке в Росреестре.
4. Квартиры в некоторых
случаях продаются по заниженной стоимости.
5. Как правило, у таких
«собственников» отсутствуют расписки на деньги от продавцов, архивные копии и
другие, незначительные с виду документы, которые обычно у нормального
покупателя хранятся в архиве.
6. В основном объектом
посягательства являются квартиры с
высокой рыночной стоимостью.
Квартиры в Кожухово, скорее всего не попадают в поле зрения таких мошенников. Тем не
менее, чтобы обезопасить себя от любых мошеннических действий, лучше при
продаже квартиры или сдачи в аренду квартиры
обратится в Агентство Недвижимости, где работают профессиональные
риэлторы, с большим опытом работы на рынке недвижимости. Как правило, в таких Агентствах
Недвижимости проверяют документы, заказывают архив через службу безопасности,
составляют и подписывают протокол перед
выходом на сделку. В офисах таких компаний стоят видеокамеры, переговоры с клиентами
обязательно проводит директор, подписывает договоры обязательно директор или юрист.
В Кожухово и близлежащих
районах можно воспользоваться услугами Агентства
Недвижимости Офис «Косино». Данный офис открылся в Кожухово в 2009 году . Сейчас Офис работает тем же коллективом под тем же руководством директора Богданова И.А., проработавшего на рынке недвижимости 20 лет. Опыт в недвижимости очень
большой. Помещение Агентства находится в собственности, сотрудники в основном
живут, и работают в Кожухово и близлежащих районах. К сделкам относятся очень
ответственно и серьезно.
Адрес Офиса : Кожухово, ул.
Рудневка д. 21. Часы работы и телефон на нашем сайте.
|