Проведя анализ всех сделок купли-продажи квартир, которые были совершены клиентами МИЭЛЬ «Офис Косино» на рынке вторичного жилья г. Москвы и Московской области в 2012 году, (в основном этопокупка квартир в районах Новокосино, Кожухово, Косино, Жулебино, г. Люберцы) 30 % сделок были совершены с помощью ипотеки. В уходящем 2012 году средняя сумма кредитных средств составляла 50 % от общей стоимости приобретаемых квартир. Средняя сумма кредита, привлекаемого для покупки квартиры составляла 3,5 млн. рублей. Средняя стоимость квартир, которые клиенты покупали с помощью ипотечного кредита составляла 8,5 млн. рублей. Главная цель ипотечного заемщика улучшить свои жилищные условия. Прибегают кипотекев основном молодые семьи от 27 до 37 лет. Очень часто покупают свое первое собственное жильё люди, ранееарендующие квартиры. Логика здесь проста - лучше платить ежемесячные взносы в банк за своюквартиру, чем аналогичные суммы заарендучужойквартиры. Также прибегают к использованию ипотекиклиенты, имеющие уже в собственности своиквартиры, но желающие улучшить свои жилищные условия, купив с помощьюипотеки большую по площади и количеству комнатквартиру.
Первые позиции в рейтинге сделок по купле-продажеквартир в Кожухово, Новокосино, которые были проведены вМИЭЛЬ «Офис Косино»в 2012 году с использованиемипотеки, заняли банки: ВТБ 24 и Сбербанк.