Чуть дальше от Московской кольцевой автодороги, сразу после микрорайона Кожухово, строится новый микрорайон Некрасовка - Парк. Московское Правительство   застроит 40% территории   района Некрасовка,  площадью около 500 га. В последние три-четыре года многие жители районов Кожухово и Новокосино продали свои квартиры и купили в строящемся районе Некрасовка-Парк  квартиры большей площадью. Стандартная двухкомнатная квартира в Кожухово или Новокосино общей площадью  около 54 метров стоит примерно столько же, сколько трехкомнатная квартира в строящемся новом доме  в Некрасовке, общей площадью около 75 квадратных метра.

После открытия линии Московского метро от Некрасовка до станции Авиамоторная, цены на квартиры в Некрасовке и Кожухово начнут постепенно выравниваться. Связано это с тем, что транспортная доступность будет примерно одинаковая на общественном транспорте. Район Некрасовка постепенно озеленится, откроются  объекты необходимой инфраструктуры. Конечно, микрорайон Кожухово имеет много плюсов. Например, близость Новокосинского  лесопарка. Наличие  Святого озера в пешей доступности. На цены на квартиры в Кожухово влияет в большую сторону малоэтажная застройка, по сравнению с Некрасовкой. В Кожухово  много  новых домов 9, 12, и 14 этажей. В Некрасовке все дома строили по максимуму, от 17 этажей и выше. Следовательно, плотность людей и автомобилей во дворах значительно выше, чем  в Кожухово.

Профессионально и  надежно  можно сделать обмен своей двухкомнатной квартиры в Кожухово на трехкомнатную квартиру в Некрасовке в Агентстве  недвижимости в Кожухово, расположенном ул. Рудневка дом 21.