Правильная
подготовка квартиры к процессу продажи – это важнейший фактор, который во
многом определяет успешность сделки. Однако далеко не все владельцы квартир это
понимают и допускают ряд типичных ошибок.
Например,
собственники решили продать квартиру в
Кожухово. После принятия такого решения большинство владельцев тут же
спешат подать объявление или позвонить риэлторам. Но, излишняя спешка в таком
деле не нужна. На данном этапе, прежде всего, необходимо лично убедиться в том,
что документы на квартиру в порядке. По статистике, многие потенциальные
покупатели отказываются от сделки, поскольку не хотят или не имеют возможности
ждать, пока собственник оформит всю необходимую документацию.
Заранее получите согласия на продажу у всех сособственников
жилья, выпишите всех жильцов, которые собирались выписываться, в том числе временно зарегистрированных, обновите
технические документы из БТИ, это может
потребоваться для покупателя по ипотеке. Закажите выписку из ЕГРП с указанием
отсутствия ареста на квартиру.
Следующей
типичной ошибкой владельцев жилья является выставление на продажу
неподготовленной жилплощади. Часто квартиры завалены и заставлены мебелью,
разной домашней утварью. Слабое освещение, запахи и заваленный тамбур на лестничной клетке, все
это плохо скажется на выборе покупателя.
Выручить запланированную сумму будет проще, если тщательно убрать квартиру,
добавить лоска, поработать над ее визуальным восприятием – проще говоря,
придать недвижимости «товарный вид».
Если в доме
проживают животные, на момент показа их лучше удалить из помещения. Также
следует позаботиться о ненавязчивом приятном аромате в квартире.
Все желающие получить
бесплатную консультацию по вопросам купли-продажи и обмену недвижимости, могут
обратиться в наше Агентство, офис которого находится по адресу: мкр. Кожухово,
ул. Рудневка, д.21. Телефон Офиса «Косино»:(499) 797 0077.