Как правильно взять ипотечный кредит? Первым шагом в принятии решения о покупке квартиры по ипотеке - является правильная и осознанная оценка своих финансовых возможностей. Необходимо четко понимать, какой минимальный постоянный доход будет у заёмщика в течение срока кредита. Вторым шагом является выбор банка. Лучше всего подать заявки на одобрение кредита сразу в несколько банков (не менее трёх). Необходимо разобраться в условиях кредитования и в сумме всех возможных затрат, необходимых при покупке квартиры в ипотеку. Помимо банковского процента по кредиту (на февраль 2014 года средняя ставка - 13%) будут возможно затраты на оценку недвижимости, страховку, комиссию за обналичивание кредита, процент риэлторам для подбора и оформления в собственность квартиры.
Необходимо также разобраться в формах выплаты погашения кредита. Есть две формы: аннуитетные платежи и дифференцированные платежи. При аннуитетной схеме платежи банку идут равными суммами в течение всего срока обслуживания кредита. Как правило, в первой половине срока, банк забирает преимущественно только проценты за кредит, а сумма самого долга практически не гасится. Плюс аннуитетных платежей заключается в том, что платеж всегда имеет один и тот же размер, кредит погашается равномерно. При аннуитетной схеме банк минимизирует свои риски и может выдавать максимальный кредит. При дифференцированных платежах долг гасится равномерно в течение всего срока кредита, а проценты исчисляются в зависимости от остатка долга. Ежемесячные платежи в такой схеме постоянно уменьшаются по мере погашения общей суммы долга. При выборе валюты, в которой вы собираетесь взять ипотечный кредит, нужно помнить твердое правило: брать в той валюте, в которой вы получаете постоянные доходы.
Как правильно и выгодно купить квартиру в Новокосино, Кожухово, Косино с помощью ипотечного кредита Вы можете узнать, обратившись за бесплатной консультацией в Агентство Недвижимости в Кожухово Офис «Косино». Адрес офиса: г. Москва, мкр. Кожухово, ул. Рудневка, д.21. Часы работы и схему проезда можно посмотреть на странице нашего сайта.
ПИСЬМО В ОФИС
